Stan Pag

Na prodaju · Vlašići · Zadarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 225 290 € 2 964 €/m²

Opis nekretnine

Stan - Vlašići - Otok Pag
Prodaje se prekrasan dvoetažni stan oznake STAN 3A u modernoj novogradnji, smješten svega 20 metara od mora i 100 metara od plaže. Stan se nalazi u suterenu i prizemlju zgrade te se sastoji od dva hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice s WC-om, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Posebnu vrijednost nekretnini daju privatni vrt površine 24 m² i gornji vrt površine 19,05 m², koji pružaju dodatni prostor za odmor i uživanje na otvorenom. Stanu pripada i parkirno mjesto natkriveno pergolom. Neto korisna površina iznosi 76,37 m², dok stvarna površina stana iznosi 126,42 m². S terase se pruža prekrasan pogled na more i plažu, a neposredna blizina mora omogućuje potpuni doživljaj mediteranskog načina života. Nekretnina se nalazi u mirnom mjestu, idealnom za odmor i bijeg od svakodnevne užurbanosti, a istovremeno predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili turistički najam. Ne propustite priliku za život u ovom prekrasnom i mirnom kutku Hrvatske. Savršena investicija za vašu budućnost. Više informacija na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 964 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 580 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 209 €/m²–3 645 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Sličnost 99 %

Pag 234 760 € · 79 m² 2 972 €/m² Sličnost 97 %

Pag 258 000 € · 79 m² 3 266 €/m² Sličnost 96 %

PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Sličnost 95 %

Pag 234 000 € · 72 m² 3 250 €/m² Sličnost 95 %

Pag 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Sličnost 95 %

Pag 249 999 € · 81 m² 3 086 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 225 290 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Vlašići
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23249
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 20 m
Novogradnja: Da
ID oglasa: 366628

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 290 € · Cijena po m²: 2 964 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.