Apartment Pag

Zu verkaufen · Vlašići · Zadarska

3 Zimmer 79 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 234 760 € 2 972 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Vlašići - Insel Pag
Verkauf einer wunderschönen Wohnung mit der Bezeichnung STAN 4B in modernem Neubau, nur 20 Meter vom Meer und 100 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern, Bad mit WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einem Abstellraum im Keller. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Garage. Die Netto-Nutzfläche beträgt 79,58 m², während die tatsächliche Wohnfläche 96,08 m² beträgt. Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und den Strand, und die unmittelbare Nähe zum Meer ermöglicht ein vollständiges mediterranes Lebensgefühl. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Ort, ideal für Erholung und Flucht vor dem täglichen Trubel, und stellt gleichzeitig eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem wunderschönen und ruhigen Fleckchen Kroatien zu leben. Perfekte Investition für Ihre Zukunft. Weitere Informationen auf Anfrage.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 972 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 596 €/m²

Abweichung vom Median -17,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 250 €/m²–3 645 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 234 760 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Vlašići
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23249
Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 20 m
Klimaanlage: Ja
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 366626

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 234 760 € · Preis pro m²: 2 972 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 20 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.