Apartment Pag

Zu verkaufen · Vlašići · Zadarska

3 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 253 640 € 2 984 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Vlašići - Insel Pag
Eine wunderschöne Wohnung der Bezeichnung STAN 1B in einem modernen Neubau wird zum Verkauf angeboten, nur 20 Meter vom Meer und 100 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit WC, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Lager im Keller sowie einem Garten von 85,98 m2. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Garage. Die Nettogeschossfläche beträgt 85,98m², während die Bruttogeschossfläche der Wohnung 160,68m² beträgt. Die unmittelbare Nähe zum Meer ermöglicht ein vollständiges mediterranes Lebensgefühl. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ort, ideal für Erholung und Flucht vor dem täglichen Trubel, und stellt gleichzeitig eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung dar. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser wunderschönen und ruhigen Ecke Kroatiens zu leben. Perfekte Investition für Ihre Zukunft. Weitere Informationen auf Anfrage.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 984 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 607 €/m²

Abweichung vom Median -17,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 538 €/m²–3 645 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Pag 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Pag 299 900 € · 84 m² 3 570 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Pag 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Pag 300 000 € · 82 m² 3 659 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Pag 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Pag 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 253 640 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Vlašići
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23249
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 20 m
Klimaanlage: Ja
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 366625

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 253 640 € · Preis pro m²: 2 984 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 20 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.