Apartment Pag
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Mandre, Insel Pag – Luxuriöser Neubau 50 m vom Meer entfernt (S5)
Wohnung zum Verkauf in einem modernen Neubau in Mandre, Gemeinde Kolan, auf der Insel Pag.
Das Gebäude befindet sich in einer großartigen Lage, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.
In der Nähe befinden sich eine Promenade, ein Kinderpark und gastgewerbliche Einrichtungen.Mandre ist ein ruhiger Ort, der für seine schönen Strände und angenehme Atmosphäre bekannt ist.
Novalja, der Strand Zrće und die Stadt Pag sind ca. 20 Autominuten entfernt, der Fährhafen Žigljen ca. 2025 Minuten und der Flughafen Zadar ca. 60 Autominuten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Loggia.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz.Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 57,15 m2.Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut und umfasst ETICS-Fassade, PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas, elektrische Fensterläden und Moskitonetze, Anti-Diebstahl-Türen, Keramikfliesen I.
Sanitäranlagen namhafter Hersteller.
In den Wohnungen sind Inverter-Klimaanlagen installiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.Geplanter Einzug Ende Mai 2027.
Für weitere Informationen oder Fragen kontaktieren Sie uns bitte.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 248 600 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pag
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 341769
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 248 600 € · Preis pro m²: 4 361 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Pag (Stadt)
Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia
