Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

2 Zimmer 48 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 190 000 € 3 958 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, Neubau, Einzimmerwohnung, Fläche 48,80 m²
Vodice, Neubau, attraktive Lage, Wohnhaus hat insgesamt 14 Wohneinheiten.
Die Wohnung SJ14 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes, mit einer Gesamtnutzfläche von 48,80 m2, und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia von 9,65 m2.
Die Wohnung ist mit modernem Design und funktionalem Layout, ausgestattet mit Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer, Anti-Diebstahl-Eingangstüren, PVC-Tischlerei und moderner Badezimmerausstattung ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Garage.Es ist 800 m vom Meer und 500 m vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.Das voraussichtliche Datum des Einzugs ist der Sommer 2026.
Jahr.
Der voraussichtliche Termin für den Einzug ist der Sommer 2026.
Jahr.
Der Käufer ist von der Grundsteuer von 3 % befreit.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 958 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 600 €/m²

Abweichung vom Median +10,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 438 €/m²–3 796 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 190 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 315115

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garage: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 958 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.