Apartment šibenik
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Šibenik, zwei Wohnungen im Zentrum mit wunderschönem Blick auf das Meer
Wir verkaufen zwei Wohnungen mit separatem Eingang im Zentrum von Šibenik mit herrlichem Blick auf das Meer und die Festung St. Mihovil.
Beschreibung: Geräumige Apartments im Zentrum von Šibenik, ideal gelegen in der Nähe des Meeres mit herrlichem Blick auf das Meer und die Festung St. Mihovil. Diese Immobilien bieten ein hervorragendes Potenzial für eine touristische Investition oder ein Einfamilienhaus.
Details zur Wohnung 1:
• Gesamtnutzfläche: 84,22 m2
• Es besteht aus: Eingang (2,09 m2), Flur (8,16 m2), Badezimmer (5,88 m2), Toilette (1,84 m2), Zimmer 1 (16,31 m2), Zimmer 2 (12,49 m2), Zimmer 3 (15,58 m2). ), Esszimmer (9.38
m2), Küche (3,15 m2), überdachte Terrasse (12,46 m2).
Details zur Wohnung 2:
• Gesamtnutzfläche: 61,80 m2
• Bestehend aus: Flur (3,77 m2), Badezimmer (6,35 m2), Zimmer 1 (14,88 m2), Zimmer 2 (13,67 m2), Zimmer 3 (10,49 m2), überdachter Terrasse (12,46 m2) und einem zusätzlichen Zimmer
(25,28 m2)
Dieser Raum hat einen separaten Eingang von der Terrasse und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden.
Zustand der Wohnungen: Die Wohnungen erfordern gewisse Anpassungen, aber die Eigentümer sind bereit, den Preis anzupassen, wenn der zukünftige Eigentümer plant, die Wohnungen zu entrümpeln.
Lage: Die Apartments befinden sich im Herzen von Šibenik, dem Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin. Šibenik ist ein sehr beliebtes Touristenziel und bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Leben. Die Wohnungen liegen auf zwei Ebenen und können einzeln erworben werden.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren. Diese Immobilie hat Potenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu Ihrer Oase im schönen Šibenik zu machen.
Draženka Blazinarić
+385 (0)91 796 2322
[email protected]
Damir Varošanec
+385 (0)99 733 5307
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šibenik
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstück
- 30 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 155251
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 1 918 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 146 m² · Grundstück: 30 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sibenik
Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia
