Appartement Šibenik
À vendre · Šibenik · Šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, deux appartements au centre avec une belle vue sur la mer
Nous assurons la médiation de la vente de deux appartements avec entrée séparée au centre de Šibenik, offrant une belle vue sur la mer et la forteresse de St. Michael.
Description : Appartements spacieux au centre de Šibenik, idéalement situés près de la mer et avec une belle vue sur la mer et la forteresse de St. Michael.
Ces biens offrent un grand potentiel pour un investissement touristique ou une résidence familiale.
Détails de l'appartement 1 :
Surface utile totale : 84,22 m2
Se compose de : entrée (2.09 m2), couloir (8.16 m2), salle de bain (5.88 m2), toilettes (1.84 m2), pièce 1 (16.31 m2), pièce 2 (12.49 m2), pièce 3 (15.58 m2), salle à manger (9.38 m2), cuisine (3,15 m2), terrasse couverte (12,46 m2).
Détails de l'appartement 2 :
Surface habitable totale : 61,80 m2
Se compose de : couloir (3.77 m2), salle de bain (6.35 m2), pièce 1 (14.88 m2), pièce 2 (13.67 m2), pièce 3 (10.49 m2), terrasse couverte (12.46 m2) et pièce supplémentaire
Surface du bien : 25,28 m2
Cette pièce possède une entrée séparée depuis la terrasse et peut être aménagée à diverses fins.
État des appartements : Les appartements nécessitent certaines adaptations, mais les propriétaires sont prêts à ajuster le prix si le futur acquéreur prévoit de vider les appartements de leurs contenus.
Emplacement : Les appartements sont situés au cœur de Šibenik, le centre culturel, éducatif et économique du comté de Šibenik‑Knin.
Šibenik est une destination touristique très prisée et offre une vie agréable tout au long de l'année.
Les appartements sont meublés et peuvent être achetés individuellement.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter.
Ce bien a du potentiel, ne manquez pas l'opportunité de devenir votre oasis dans le magnifique Šibenik.
Drazenka Blazinarić
+385 (0)91 796 2322
[email protected]
Damir Varošanec
+385 (0)99 733 5307
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Šibenik
- District
- Šibenik
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 155251
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 1 918 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 146 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
