Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Šibenik, Wohnung im Zentrum nahe dem Meer mit Panoramablick
Wir vermitteln den Verkauf einer attraktiven Wohnung im Zentrum von Šibenik mit herrlichem Blick auf das Meer und die Festung St. Mihovil.
Beschreibung: Geräumige Wohnung im Zentrum von Šibenik, ideal gelegen in der Nähe des Meeres mit herrlichem Blick auf das Meer und die Festung St. Mihovil. Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für eine touristische Investition oder ein Einfamilienhaus.
Wohnungsdetails:
• Gesamtnutzfläche: 84,22 m2
• Es besteht aus: Eingang (2,09 m2), Flur (8,16 m2), Badezimmer (5,88 m2), Toilette (1,84 m2), Zimmer 1 (16,31 m2), Zimmer 2 (12,49 m2), Zimmer 3 (15,58 m2). ), Esszimmer (9,38 m2), Küche (3,15 m2), überdachte Terrasse (12,46 m2).
Zustand der Wohnung: Die Wohnung erfordert gewisse Anpassungen, aber die Eigentümer sind bereit, den Preis anzupassen, wenn der zukünftige Eigentümer plant, die Wohnung leerzuräumen.
Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Šibenik, dem Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin. Šibenik ist ein sehr beliebtes Touristenziel und bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Leben. Zusätzlich zu dieser Wohnung steht an derselben Adresse eine weitere Investitionsmöglichkeit zur Verfügung, eine Wohnung mit einer Größe von 61,80 m2.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung der Wohnung nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Diese Immobilie hat Potenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu Ihrer Oase im schönen Šibenik zu machen.
Draženka Blazinarić
+385 (0)91 796 2322
[email protected]
Damir Varošanec
+385 (0)99 733 5307
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 2 024 €/m²
Wohnfläche: 84 m² · Grundstück: 30 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia