Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Šibenik, Wohnung im Zentrum nahe dem Meer mit Panoramablick
Wir vermitteln den Verkauf einer attraktiven Wohnung im Zentrum von Šibenik mit herrlichem Blick auf das Meer und die Festung St. Mihovil.
Beschreibung: Geräumige Wohnung im Zentrum von Šibenik, ideal gelegen in der Nähe des Meeres mit herrlichem Blick auf das Meer und die Festung St. Mihovil. Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für eine touristische Investition oder ein Einfamilienhaus.
Wohnungsdetails:
• Gesamtnutzfläche: 84,22 m2
• Es besteht aus: Eingang (2,09 m2), Flur (8,16 m2), Badezimmer (5,88 m2), Toilette (1,84 m2), Zimmer 1 (16,31 m2), Zimmer 2 (12,49 m2), Zimmer 3 (15,58 m2). ), Esszimmer (9,38 m2), Küche (3,15 m2), überdachte Terrasse (12,46 m2).
Zustand der Wohnung: Die Wohnung erfordert gewisse Anpassungen, aber die Eigentümer sind bereit, den Preis anzupassen, wenn der zukünftige Eigentümer plant, die Wohnung leerzuräumen.
Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Šibenik, dem Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin. Šibenik ist ein sehr beliebtes Touristenziel und bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Leben. Zusätzlich zu dieser Wohnung steht an derselben Adresse eine weitere Investitionsmöglichkeit zur Verfügung, eine Wohnung mit einer Größe von 61,80 m2.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung der Wohnung nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Diese Immobilie hat Potenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu Ihrer Oase im schönen Šibenik zu machen.
Draženka Blazinarić
+385 (0)91 796 2322
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Damir Varošanec
+385 (0)99 733 5307
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 170 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 84 m²
- Grundstück
- 30 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 155246
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 2 024 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m² · Grundstück: 30 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
