Apartment Vrbnik
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Insel Krk, Vrbnik - exklusive Wohnung im 1. Stock einer Stadtvilla
Manor ist eine exklusive Wohnung im 1. Stock einer neuen Stadtvilla in Vrbnik auf der Insel Krk.
Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 178,15 m2 und besteht aus: Treppenhaus, Aufzug, Flur, Küche mit Esszimmer,
Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Waschküche, große überdachte Terrasse von 40 m2
Hier gibt es einen Whirlpool, Liegestühle, Essmöbel und einen Grillplatz sowie zwei kleinere überdachte Terrassen mit einer Fläche von jeweils 5 m².
Die Wohnung verfügt über eine Lagerfläche von 11,3 m2 im Keller und zwei Parkplätze, einer davon überdacht.
Was diese Immobilie perfekt macht, ist ihre Lage, denn von allen Räumen der Wohnung aus hat man einen Panoramablick auf das Meer.
Die Anlage wird aus hochwertigen Materialien gebaut und alle Wohnungen werden exklusiv ausgestattet
hochwertigste Materialien und Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Videoüberwachung.
In der Villa gibt es einen Aufzug, der direkt zur Wohnung und zum Keller mit Abstellraum und Maschinenraum führt.
Ein hervorragendes Anwesen mit herausragendem Innen- und Außendesign liegt 700 m vom Meer entfernt und in der Nähe aller Einrichtungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 590 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vrbnik
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 175 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 152177
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 3 371 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 175 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Općina Vrbnik
Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.
Einwohnerzahl: 1 190
Quelle: Wikipedia
