Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung im Zentrum mit Parkplatz und Blick auf das Meer
Einzigartige Wohnung im Zentrum der Stadt!
Ausgezeichnete Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe des Busbahnhofs, in der Nähe des Bahnhofs und doch nicht auf der Hauptstraße.
Wohnung mit Meerblick und Parkplatz.
Vor diesem Hintergrund ist dies eine außergewöhnliche Seltenheit im Angebot, eine Immobilie, die einmal in zehn Jahren verkauft wird.
Das Gebäude ist von hoher Qualität, in einem ausgezeichneten Zustand von außen und innen, eine sehr schöne Herrentreppe, die im Stadtzentrum wirklich selten ist.
Ihr Auto im Hof des Gebäudes geparkt können Sie aus dem Fenster der Wohnung zu sehen.
Der Wohnbereich hat zwei Eingänge von der Treppe, die eine breitere Raumnutzung bzw. Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglicht.
Vom richtigen Flur aus gelangt man in alle Räume.
Drei Zimmer, von denen eines auch ein Wohnzimmer sein kann, haben Meerblick, ein Badezimmer, das von der Toilette getrennt ist, eine Küche mit Blick auf den Parkplatz, eine Speisekammer und einen geräumigen Flur.
Ein perfekt gestalteter Raum, der eine Dekoration erfordert, aber das Parkett ist in einem sehr guten Zustand.
Den Liebhabern der Herrenwohnung im Zentrum der Stadt kann ich diese ausgezeichnete Wohnung wärmstens empfehlen, die starke Vorteile für ein hochwertiges Leben oder eine ausgezeichnete langfristige und touristische Vermietung von ähnlichen Wohnungen im Zentrum hat.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
RIJEKA
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
RIJEKA
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
289 000 € · 97 m²
2 979 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 277435
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 846 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
