Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Apartment mit wunderschönem Blick auf das Meer
Luxuriöse Wohnung mit herrlichem Meerblick befindet sich in der Nähe des Zentrums von Opatija in einer Villa mit 3 Wohneinheiten.
Die Villa befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen ungehinderten Panoramablick auf die Umgebung und das Meer aus jeder Ecke.
Die Wohnung von 170 m2 befindet sich im ersten Stock der Villa und verfügt über eine äußerst funktionale Innenausstattung, geräumige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 44 m2, die einen einzigartigen Blick auf die Riviera von Opatija bieten.
Die geräumige Lobby ergänzt das offene Konzept des Wohnbereichs, bestehend aus einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.
Dank der großen Glasflächen ist der Innenraum den ganzen Tag über voller Tageslicht.
Große Terrassen verbinden sich nahtlos mit dem Wohnbereich und bieten einen einzigartigen Blick auf das Meer.
Darüber hinaus hat die Wohnung zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung ist klimatisiert, Heizung ist zentral mit Heizöl.
Die Wohnung hat einen Parkplatz auf dem Grundstück und einen Teil des Gartens.
Es wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft, ohne Möbel.
Die Villa liegt in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und hat ein großes Potenzial als Investition für touristische Zwecke, ist aber auch eine ideale Immobilie für das Familienleben.
Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nicht das, was Sie suchen?
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IMMOBILIENCODE: ONE178
ONE Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 574 0746
E-Mail: [email protected]
www.theone.hr
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
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1 700 000 € · 173 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 3 824 €/m²
Wohnfläche: 170 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. THE ONE Real Estate – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 650 000 €.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia