Apartma Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Sobe 170 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 3 824 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma s čudovitim pogledom na morje
Luksuzen stan s prekrasnim razgledom na morje se nahaja v bližini centra Opatije v vili s 3 stanovskimi enotami. Vila je na povišenem položaju, zato je neoviran panoramski razgled na okolico in morje zagotovljen iz vsakega kota. Stan površine 170 m2 je postavljen v prvem nadstropju vili ter ob izjemno funkcionalni razporeditvi notranjosti ima stan prostrane terase skupne površine 44 m2, od katerih se ponuja edinstven razgled na Opatijsko riviero. Prostorno recepcijsko območje se nadgrajuje v odprti koncept dnevnega dela, ki ga sestavljata kuhinja s jedilnico in dnevni prostor. Zahvaljujoč velikim steklenim površinam, notranjost je bogata dnevno svetlobo skozi ves dan. Velike terase se brezhibno nadgrajujejo na dnevni del, od koder se ponuja edinstven razgled na morje. Nadalje stan ima dve spalnici in eno kopalnico. Stan je klimatiziran, ogrevanje je centralno na lož olje. Stanu pripada eno parkirno mesto na dvorišču in del vrta. Prodaja se po sistemu “ključ v roke”, brez pohištva. Vila je na mirni lokaciji, obdana z zelenjem in ima velik potencial kot investicija za turistično namembnost, hkrati pa je idealna nepremičnina za družinsko življenje. Vse potrebne storitve so v neposredni bližini. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. KOD NEPREMIČNINE: ONE178 The ONE Real Estate d.o.o. Mob: +385 91 574 0746 E-mail: [email protected] www.theone.hr Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 824 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 238 €/m²
Razlika od mediane -38,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 029 €/m²–7 972 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 112 €–1 360 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
170 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
343410

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 3 824 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. THE ONE Real Estate – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 650 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje