Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Novalja, JakiŠnica – Ferienwohnung mit wunderschönem Meerblick und hochwertiger Ausstattung
NOVALJA, JAKISNICA Wohnung im ersten Stock mit herrlichem Meerblick und erstklassiger Ausstattung Zum Verkauf steht die Wohnung A2 mit einer Nettofläche von 57,53 m2, die sich im ersten Stock eines modernen und eleganten Gebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten in ruhiger und attraktiver Lage in Jakišnica befindet.
Dank seiner Lage bietet die Wohnung einen bezaubernden Blick auf das Meer und ist somit die ideale Wahl für einen Urlaub, eine ganzjährige Unterkunft oder eine touristische Vermietung.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem luftigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Gästetoilette und einem überdachten Balkon, der sich perfekt für einen Morgenkaffee oder einen Abend mit Blick aufs Meer eignet.
Zu der Wohnung gehören auch ein Abstellraum und ein eigener Parkplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.Die Ausstattung und die Materialien sind von hoher Qualität: Die Eingangstüren sind bruchsicher und feuerhemmend, die Innentüren sind MDF-Zimmer mit versteckten Scharnieren und elektrischen Türgriffen ausgestattet, und die dreischichtige Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Fensterläden sorgt für maximalen Komfort und Energieeffizienz.
Das Bad ist mit Geberit Sanitäranlagen, Hansgrohe Armaturen und Duschen sowie einer 8 mm dicken Dusche ausgestattet, die den hohen Standard der Konstruktion unterstreicht.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die hochwertige Neubauten, funktionale Anordnung und unvergesslichen Blick auf das Meer in einer der schönsten Buchten der Insel Pag suchen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
Novalja
337 695 € · 64 m²
5 276 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
185 000 € · 64 m²
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255 000 € · 64 m²
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Novalja
200 000 € · 64 m²
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Novalja
308 837 € · 63 m²
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276 318 € · 62 m²
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Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 266 000 € · Preis pro m²: 4 156 €/m²
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia