Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja - 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage
In Novalja wird eine luxuriöse und moderne Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC im Erdgeschoss eines Neubaus, Wohnhaus mit 8 Wohnungen in attraktiver Lage in einer neuen Elite-Siedlung zwischen Luxusvillen in Novalja, in der Nähe des Strandes verkauft.
Die Lage ist nur 200 Meter vom Meer und Strand, 600 Meter von den Geschäften und Restaurants, und in der Nähe von anderen sozialen Einrichtungen.
Netto-Wohnfläche der Wohnung ist 46,81 m2 + Terrasse von 29 m2 und Garten von 123 m2.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz von 12,50 m2.
Die Bruttofläche beträgt 211,71 m2.
Beim Bau wurden die höchsten Qualitätsstandards eingehalten und es wurde viel Wert auf Details gelegt wie: große gepflegte Gärten, Panoramablick von der Terrasse, Klimaanlage in jeder Wohnung, elektrische Jalousien, Walk in Dusche, Unterputzdusche, Keramik 120x40cm, Einbau-Deckenbeleuchtung, Fenster auf Sensor, SAT/TV, Bambus-Parkett und Glasfenster.
Der Energieausweis wird Klasse A sein.
Die voraussichtliche Ankunftszeit ist der 12/2021.
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Rufen Sie an: Nevena Erak Vukas, lizenzierter Agent
Mob 091/403-4801
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 226 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 46 m²
- Grundstück
- 123 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 165528
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 226 000 € · Preis pro m²: 4 913 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 46 m² · Grundstück: 123 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
