Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 46 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 226 000 € 4 913 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja - 2 pokojowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji
W Novalji luksusowy i nowoczesny apartament z salonem, jadalnią, kuchnią, 2 sypialniami, łazienką z toaletą na parterze nowego budynku, budynku mieszkalnego z 8 apartamentami w atrakcyjnej lokalizacji w nowym elitarnym osiedlu między luksusowymi willami w Novalji, blisko plaży. Lokalizacja znajduje się zaledwie 200 metrów od morza i plaży, 600 metrów od sklepów i restauracji oraz w pobliżu innych obiektów użyteczności publicznej. Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 46,81 m2 + taras 29 m2 i ogród 123 m2. Apartament posiada również miejsce parkingowe o powierzchni 12.50 m2. Powierzchnia brutto wynosi 211.71 m2. Podczas budowy przestrzegane są najwyższe standardy jakości, a dużą uwagę zwraca się na detale, takie jak: duże ogrody krajobrazowe, panoramiczne widoki z tarasów, klimatyzacja w każdym apartamencie, rolety elektryczne, prysznic walk‑in, prysznic z brodzikiem, płytki ceramiczne 120x40cm, wbudowane oświetlenie sufitowe, oświetlenie na czujniku, SAT/TV, podłoga bambusowa, okna francuskie. Świadectwo energetyczne będzie klasy A. Planowana data oddania to 12/2021. pan. Telefon: Nevena Erak Vukas, licencjonowany agent Mob 091/403-4801 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 913 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany +31,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 533 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 162 500 € · 46 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 162 000 € · 45 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 89 %

Novalja 184 334 € · 49 m² 3 762 €/m² Podobieństwo 89 %

Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 86 %

Novalja 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 83 %

Novalja 202 989 € · 50 m² 4 060 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 276 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 226 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Powierzchnia działki: 123 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 165528

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 226 000 € · Cena za m²: 4 913 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m² · Powierzchnia działki: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.