Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja – eine hervorragende Wohnung in der Nähe des Meeres und des Strandes
In Novalja wird ein luxuriöses und modern eingerichtetes Apartment mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit WC am 2. Stock verkauft.
Etage eines Neubaus, ein Wohnhaus mit 8 Wohnungen in attraktiver Lage in einer neuen Elite-Siedlung zwischen Luxusvillen in Novalja, in der Nähe des Strandes.
Die Lage ist nur 200 Meter vom Meer und Strand, 600 Meter von den Geschäften und Restaurants, und in der Nähe von anderen sozialen Einrichtungen.
Netto-Wohnfläche der Wohnung ist 72,46 m2 + Terrasse von 21,54 m2.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, die jeweils von 12,50 m2.
Die Bruttofläche beträgt 119,00 m2.
Beim Bau wurden die höchsten Qualitätsstandards eingehalten und es wurde viel Wert auf Details gelegt wie: große gepflegte Gärten, Panoramablick von der Terrasse, Klimaanlage in jeder Wohnung, elektrische Jalousien, Walk in Dusche, Unterputzdusche, Keramik 120x40cm, Einbau-Deckenbeleuchtung, Fenster auf Sensor, SAT/TV, Bambus-Parkett und Glasfenster.
Der Energieausweis wird Klasse A sein.
Die voraussichtliche Ankunftszeit ist 12/2021.g.
Rufen Sie an: Nevena Erak Vukas, lizenzierter Agent
Mob 091/403-4801
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 298 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 165531
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 298 000 € · Preis pro m²: 4 139 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
