Apartment Vodnjan

Zu verkaufen · Peroj · Istarska

3 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 339 800 € 4 471 €/m²

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Meerblick, Aufzug, Neubau
In Peroj, einem Küstenort, der für seine ruhige Umgebung und die Nähe zum Meer bekannt ist, entsteht ein neues Wohnprojekt, das zwei Gebäude mit insgesamt zwölf Wohnungen umfasst, verteilt auf drei Etagen. Das Projekt ist mit Schwerpunkt auf zeitgenössischer Architektur, Funktionalität und Bauqualität konzipiert. Die Gebäude zeichnen sich durch klare Linien und modernes Design aus, und beim Bau werden nachhaltige Materialien und energieeffiziente Lösungen verwendet. Es ist auch die Möglichkeit vorgesehen, Smart‑Home‑Systeme und Solarpaneele zu installieren. Die Wohnungen liegen etwa 800 Meter vom Meer entfernt, was einen einfachen Zugang zu den Stränden und allen Angeboten des Küstenlebens ermöglicht. Alle Wohnungen haben dasselbe Grundkonzept und bestehen aus einem Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Balkon oder einer Terrasse. Große Glaswände sorgen für reichlich natürliches Licht und verbinden das Interieur mit dem Außenraum, während von den Wohnungen ein Meerblick gewährleistet ist. Grundlegende Merkmale der Wohnungen: Zweizimmerwohnungen Wohn‑ und Essbereich mit Küche zwei Schlafzimmer Badezimmer Balkon oder Terrasse Meerblick Technische Ausstattung: Fußbodenheizung Klimageräte Möglichkeit zur Installation von Smart‑Home‑Systemen Möglichkeit zur Installation von Solarpaneelen Aufzug im Gebäude Das Projekt ist darauf ausgelegt, funktionalen und angenehmen Raum für den Alltag zu bieten, aber auch als Option für gelegentliche Aufenthalte oder touristische Vermietung. Die Lage in Peroj kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit der Nähe zum Meer und grundlegender Infrastruktur, was diese Immobilie für verschiedene Zwecke relevant macht. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 471 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 530 €/m²
Abweichung vom Median +26,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 062 €/m²–3 999 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
339 800 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodnjan
Bezirk
Peroj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
800 m
Entfernung zum Zentrum
500 m
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
355941

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Aufzug
Aufzug
Meerblick
Meerblick
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 339 800 € · Preis pro m²: 4 471 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodnjan, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.

Einwohnerzahl: 3 406

Quelle: Wikipedia

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