Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Zambratija, Zwei-Zimmer-Wohnung
Eine tolle Wohnung, ideal zum Wohnen oder Investieren.
Umag Zambratija.
Wir schlagen eine Immobilie vor, die eine schöne, helle Wohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt drei Etagen darstellt.
Es befindet sich in einer ruhigen Straße, nur 300 Meter vom Meer entfernt, was diesen Ort besonders attraktiv macht.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer von 18,52 m2, zwei Schlafzimmern von 9,82 m2, einer Küche von 3,85 m2, einem Badezimmer von 3,72 m2 und einer geräumigen Loggia von 10,75 m2.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 56,48 m2, ohne Gemeinschaftsräume.
Darüber hinaus hat die Wohnung einen Anteil von 5,46 % bzw. 10,25 m2.Das von Inter Megrad errichtete Gebäude ist von einem schönen Garten umgeben, der das angenehme Ambiente der Lage unterstreicht.
Alle Wohnungen haben gemeinsame Parkplätze.
Die Wohnung ist sehr wenig genutzt, es ist ordentlich, möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet, und der zusätzliche Wert des Raumes wird durch eine schön gestaltete Loggia gegeben.
Das Projekt wird vom Architekturbüro Perosa Tim unterzeichnet, was sich in der funktionalen Anordnung und harmonischen Anordnung der Räume widerspiegelt.
Die Wohnung verfügt über eine ordentliche Dokumentation und ist sofort bewohnbar.In der Nähe befinden sich alle Einrichtungen.
Für alle Details stehe ich zur Verfügung: Sanja Ljubas [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 243 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 316414
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 243 000 € · Preis pro m²: 4 339 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 56 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
