Apartment Sošići

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

2 Zimmer 73 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 290 500 € 3 979 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, Umgebung, großzügige Wohnung in einem modernen Neubau mit zwei Stellplätzen
In dem ruhigen Dorf Sošići, unweit von Rovinj - einem der begehrtesten Reiseziele Istriens - befindet sich diese moderne Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus, dessen Fertigstellung für Juni 2026 geplant ist. In einer von Natur umgebenen Ruheoase gelegen, stellt das Apartment eine
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 979 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 009 €/m²

Abweichung vom Median +32,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 895 €/m²–3 932 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kanfanar): 1 889 €/m² Quelle: MPGI, 2023

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 365 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 290 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Sošići
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Anzeigen-ID: 336498

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 500 € · Preis pro m²: 3 979 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kanfanar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 889 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.