Apartment Sošići

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

1 Zimmer 66 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 260 500 € 3 947 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, Umgebung, Erdgeschosswohnung eines modernen Neubaus mit Garten und Parkplatz
Im ruhigen Dorf Sosici, unweit von Rovinj – einem der begehrtesten und gefragtesten Reiseziele Istriens – befindet sich diese moderne Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus, dessen Fertigstellung für Juni 2026 geplant ist. In einer Oase der Ruhe inmitten der Natur gelegen, stellt
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 947 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 656 €/m²

Abweichung vom Median +8,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 948 €/m²–3 948 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kanfanar): 1 889 €/m² Quelle: MPGI, 2023

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 260 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Sošići
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 338620

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 500 € · Preis pro m²: 3 947 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kanfanar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 889 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.