Apartmán Sošići

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, okolie, byt na prízemí modernej novostavby so záhradou a parkovaním
Na pokojnom mieste Sošii, neďaleko Rovinja - jednej z najžiadanejších a najvyhľadávanejších destinácií na Istrii - sa nachádza tento moderný byt na prízemí kvalitnej novostavby, ktorej dokončenie je plánované v júni 2026.
Nachádza sa v oáze pokoja obklopený prírodou, byt predstavuje ideálnu príležitosť pre
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 303318
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/rovinj-okolica-stan-u-ground-moderne-novogradnje-with-garden-a-parkovanie/303318/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 947 €/m²

Medián podobných ponúk 3 656 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 948 €/m²–3 948 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sošići 259 400 € · 66 m² 3 930 €/m² Podobnosť 100 % Sošići 229 300 € · 58 m² 3 953 €/m² Podobnosť 88 % Sošići 290 500 € · 73 m² 3 979 €/m² Podobnosť 85 % KANFANAR 259 500 € · 66 m² 3 932 €/m² Podobnosť 82 % KANFANAR 223 500 € · 66 m² 3 386 €/m² Podobnosť 77 % KANFANAR 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 74 % Šorići 317 000 € · 73 m² 4 342 €/m² Podobnosť 71 % KANFANAR 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kanfanar): 1 889 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sošići

Okres

Kanfanar

Župa

Istarska

PSČ

52352

Obytná plocha

66 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

338620

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 500 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sošići

Sošii je dedina v obci Kanfanar na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 67

Zdroj: Wikipedia