Stan Sošići

Opis nekretnine

Rovinj, okolica, prostrani stan u modernoj novogradnji s dva parkirna mjesta
U mirnom mjestu Sošići, nedaleko od Rovinja - jedne od najpoželjnijih i najtraženijih destinacija u Istri - smjestio se ovaj moderan stan na prvom katu kvalitetne novogradnje čiji je završetak planiran u lipnju 2026. Smješten u oazi mira okruženoj prirodom, stan predstavlja idealnu priliku
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 861695
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rovinj-okolica-prostrani-stan-u-modernoj-novogradnji-s-dva-parkirna-mjesta/861695/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 979 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 009 €/m²

Razlika od medijana +32,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 895 €/m²–3 932 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šorići 317 000 € · 73 m² 4 342 €/m² Sličnost 87 % Sošići 259 400 € · 66 m² 3 930 €/m² Sličnost 86 % Sošići 260 500 € · 66 m² 3 947 €/m² Sličnost 86 % KANFANAR 290 500 € · 74 m² 3 926 €/m² Sličnost 81 % KANFANAR 291 000 € · 74 m² 3 932 €/m² Sličnost 81 % KANFANAR 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Sličnost 78 % KANFANAR 259 500 € · 66 m² 3 932 €/m² Sličnost 77 % Sošići 229 300 € · 58 m² 3 953 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kanfanar): 1 889 €/m² Izvor: MPGI, 2023.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Kanfanar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #336498 Površina: 73 m² Sobe: 2 Ova varijanta 290 500 €
• Stan · #337672 Površina: 58 m² Sobe: 1 229 300 €
• Stan · #337244 Površina: 66 m² Sobe: 1 259 400 €

Dodatne informacije

Cijena

290 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sošići

Općina

Kanfanar

Županija

Istarska

Poštanski broj

52352

Stambena površina

73 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

336498

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 500 € · Cijena po m²: 3 979 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kanfanar — medijan 1 889 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sošići

Sošići je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Kanfanar, Istarska županija.

Broj stanovnika: 67

Izvor: Wikipedia