Zu verkaufen · Pula · Istarska
Ferienwohnung, drei Schlafzimmer, zwei Terrassen, Parkplatz, Whirlpool, Pula, Istrien
Wir verkaufen eine luxuriöse Wohnung von 71m2 im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem Abstellraum.
Neben der Wohnung befinden sich zwei große überdachte Terrassen, von denen eine mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, und zwei eigene Parkplätze.
Auf der Rückseite befindet sich ein gepflasterter Garten, in dem ein Spa-Bereich mit Jacuzzi und Liegestühlen eingerichtet ist, und ein Platz für eine Sauna ist vorgesehen, was diese Eigenschaft ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien macht.
Die reduzierte Gesamtfläche der Wohnung mit Parkplätzen und Garten beträgt 84,31m2.
Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und Warmwasserheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, während drei Klimaanlagen für Kühlung in allen Räumen sorgen.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, einschließlich aller elektrischen Geräte wie Fernseher, Waschmaschine, Toaster, Staubsauger, Kaffeemaschinen sowie Kleinwaren wie Bettwäsche, Handtücher, Töpfe und Teller.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Umgebung und gleichzeitig in der Nähe aller Einrichtungen und Hauptstraßen.
Das Grundstück ist 1/1.
Die Kiste ist weg.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
222 000 € · 71 m²
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Ähnlichkeit 100 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
290 280 € · 72 m²
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PULA
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 5 986 €/m²
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia