Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, möblierte Wohnung 50 m² in einem ruhigen Gebäude nahe dem Zentrum
In einem der begehrtesten Viertel von Pula, Aussichtspunkt, nur zehn Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese funktionale und voll ausgestattete Wohnung von 50,55 m2.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt vier Wohnungen, was Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Umgebung garantiert.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia, die derzeit in eine zusätzliche Küche umgewandelt wird.
Der Raum ist extrem hell und luftig, klimatisiert und bereit, ohne zusätzliche Investitionen zu bewegen.
Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für eine eigene Wohnung oder als Investition für eine langfristige oder touristische Vermietung macht.Das Eigentum ist ordentlich, die Dokumentation ist sauber und die Wohnung eignet sich für den Kauf über ein Wohnungsbaudarlehen was die Realisierung des Kaufs weiter erleichtert.Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus ausgezeichneter Lage, Bauqualität und funktionalem Layout, in einem ruhigen Teil der Stadt mit einer schnellen Verbindung zu allen Inhalten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
151 500 € · 51 m²
2 971 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
PULA
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Pula
166 000 € · 51 m²
3 255 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
PULA
167 000 € · 46 m²
3 630 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
PULA
172 125 € · 46 m²
3 742 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
PULA
170 000 € · 52 m²
3 269 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 180 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 310099
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 3 600 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
