Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Loggia, Balkon und Schuppen, nahe dem Zentrum
Es gibt eine funktionale Wohnung von 69 m2 im Dorf Shiana, im fünften Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.
Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einer Speisekammer, einer Loggia und einem Balkon.
Neben der Wohnung kommt und Schuppen im Keller des Gebäudes, geeignet für zusätzliche Lagerung von Dingen.Heizung und Kühlung sind durch Klimaanlagen, Thermoöfen und norwegischen Heizkörpern zur Verfügung gestellt.
Stadtgas wird an die Eingangstür geliefert, was dem neuen Besitzer die Möglichkeit gibt, eine Gasleitung einzuführen.Parken ist rund um das Gebäude üblich, mit ausreichend Parkplätzen für die Mieter.
Eigentum sauber.Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und begehrten Lage alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schule, Kindergarten, Apotheke und dergleichen sind zu Fuß erreichbar, sowie das Stadtzentrum selbst.Neue Anti-Diebstahl-Eingangstüren wurden bestellt und werden in Kürze installiert.Für weitere Fragen und Absprachen für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 300887
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 2 899 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
