Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Bereich Pula, Zweizimmerwohnung im 2. Stock eines Neubaus, Parkplatz
In der Nähe von Pula, 4 km vom Stadtzentrum entfernt, wird ein neues Projekt angeboten, das aus 4 Wohngebäuden besteht.
Die Gebäude werden aus Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock mit 5 Wohnungen auf jeder Etage, die insgesamt 60 Wohnungen.
Die Wohnungen werden mit PVC-Tischlerei, Klimaanlage im Wohnzimmer, Sanitärkeramik ausgestattet sein und es wird möglich sein, zwischen 4 angebotenen Modellen zu wählen.
Die Wohnung A15 befindet sich im zweiten Stock des Wohngebäudes A.
Es hat eine Gesamtfläche von 58,09 m2 und besteht aus einem Eingangsflur mit Ankleideraum, Bad, zwei Schlafzimmern, einem offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Parkplatz.
Der Baubeginn ist für den 06/2025 und die Fertigstellung für den 12/2027 vorgesehen.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 274567
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 276 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
