Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Flaches Zentrum, Pula, 166m2
ISTRIEN- PULA- Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Stadt!
Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, die sich im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der Halbinsel Istrien befindet und sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange atemberaubende Strände auszeichnet.
Die Stadt entwickelte sich teilweise unter und teilweise auf sieben Hügeln: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi und Monte Vidal.
Zweistöckige Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in der Innenstadt!
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 166 m2.
Im ersten Stock der Wohnung gibt es einen Eingangsbereich, einen Kleiderschrank, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Loggia und eine Treppe, die zum zweiten Stock der Wohnung führt, wo sich drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum befinden.
Ausgezeichnete Bauqualität.
Baubeginn ist Ende 2024.
Jahre!
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte mit Vertrauen an:
PHILIP SCHWARZ
Lizenzierter Agent
Mob 091/600/1216
[email protected]
REBECCA SCORIA
Assistent bei der Vermittlung
Mobiltelefon 099/433/8880
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
250 000 € · 166 m²
1 506 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
540 000 € · 169 m²
3 195 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
PULA
320 000 € · 155 m²
2 065 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
PULA
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
PULA
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 581 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 166 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 114542
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 581 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 166 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
