Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien - Poreč, Erdgeschosswohnung nur 2 km vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine ausgestattete und bezugsfertige Wohnung, nur 2 km vom Zentrum von Poreč und vom ersten Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, in einer ruhigen und gepflegten Siedlung, die sowohl bei einheimischen Bewohnern als auch bei zahlreichen Touristen sehr beliebt ist.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert und besteht aus:
- zwei Schlafzimmer
- ein Bad
- Küche, Wohnzimmer und Essbereich
- Balkon
- Abstellraum
- einem Parkplatz
- die Heizung wird über zwei Inverter‑Klimageräte bereitgestellt.
Dank der attraktiven und gefragten Lage kann die Wohnung leicht vermietet werden, sowohl langfristig als auch während der Tourismussaison.
Sie erzielt regelmäßig gute Einnahmen.
Entfernung der Immobilie zu folgenden Orten:
Poreč - Flughafen Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Wien, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - München, 565 km
Wenn Sie auf der Suche nach einer wunderschönen Wohnung sind, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter:
telefon: 00385923782803
email adresa: [email protected].
Verkäufer: Ivana Gašparini.
Die Agenturprovision beträgt 3%+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
POREČ
295 542 € · 58 m²
5 096 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
289 553 € · 57 m²
5 080 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
POREČ
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
POREČ
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
POREČ
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
POREč
278 940 € · 59 m²
4 728 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 270 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 2 000 m
- Baujahr
- 2002
- Anzeigen-ID
- 363689
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 655 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
