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Istrien, Poreč – Apartment mit zwei Schlafzimmern und Meerblick
ISTRIEN,POREČ - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick
Die Stadt Poreč liegt an der Westküste Istriens und wurde in ihrer heutigen Form von den alten Römern vor zwei Jahrtausenden erfunden.
Wegen seiner günstigen geographischen Lage und der natürlichen und kulturellen Schönheit ist Poreč eines der stärksten touristischen Zentren in Kroatien.
Der Hauptwirtschaftszweig ist der Tourismus, mit dem Handel, Bauwesen und Landwirtschaft positiv korrelieren.
Das bedeutendste Kulturdenkmal stammt aus der byzantinischen Zeit, die Euphrasius-Basilika mit einem Bistum aus dem 6. Jahrhundert.
Jahrhundert.
Die Straßen von Poreč sind mit Spuren der großen Kulturen, der Antike, der Romanik und der Gotik gepflastert.
Poreč wird natürlich von den wunderschönen Stränden und dem kristallklaren Meer karatorisiert.
In ruhiger Lage in der Nähe von Poreč wird eine Wohnung im zweiten Stock verkauft, in der Natur Dachboden des Gebäudes.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Terrasse, die man in den Sommermonaten genießen kann, hat über 20 m2 und bietet einen Blick auf das Grün und das Meer.
Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude.
Die Bewohner können den Tennisplatz das ganze Jahr über und den Pool im Sommer nutzen.
Das Gebäude ist sauber und gepflegt.
Die Wohnung ist in den Sommermonaten hervorragend vermietet und ist daher eine Gelegenheit ohne Investitionen zur Miete, aber auch eine schöne komfortable Wohnung zum Leben.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
260 500 € · 89 m²
2 927 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
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Poreč
308 560 € · 88 m²
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POREČ
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POREČ
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POREČ
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 252 000 € · Preis pro m²: 2 831 €/m²
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia