Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien - Poreč, möblierte Wohnung im Erdgeschoss
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine schöne Wohnung im Erdgeschoss komplett ausgestattet.
An der Westküste Istriens, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und 4 km von den ersten Stränden entfernt, befindet sich diese charmante Wohnung mit allen notwendigen Elementen für Ihr Wohnen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen ländlichen Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt auch über einen Kellerraum.
- Die Wohnfläche der Wohnung hat einen Ausgang auf eine Terrasse von 16 Quadratmetern, die die Wohnung nutzen kann, sowie einen Parkplatz (155 m2 Garten / Hof, der sich in Miteigentum befindet).
- Die neue PVC-Tischlerei wurde 2023 errichtet.
Jahr.
- Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Die Wohnung ist 1/1 möbliert.
Entfernung der Immobilie zum Ort:
Poreč - Flughafen Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Wien, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - München, 565 km
Wenn Sie möchten, dass diese schöne Wohnung Ihr neues Zuhause wird, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E-Mail: [email protected].
Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 228 250 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 68 m²
- Grundstück
- 155 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 244313
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 228 250 € · Preis pro m²: 3 357 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m² · Grundstück: 155 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Kaiser Immobilien – 228 250 €; INVESTA Real Estate – 228 500 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
