Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 228 250 € 3 357 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, umeblowane mieszkanie na parterze
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż piękne mieszkanie na parterze w pełni wyposażone. Na zachodnim wybrzeżu Istrii, zaledwie kilka minut od centrum Poreč i 4 km od pierwszych plaż, znajduje się to urokliwe mieszkanie ze wszystkimi niezbędnymi elementami. Mieszkanie położone jest w cichej, wiejskiej okolicy blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie składa się z przedpokoju, 2 sypialni, salonu, kuchni i jadalni w połączonym układzie, spiżarni oraz łazienki. Mieszkanie posiada również pomieszczenie w piwnicy. - Przestrzeń mieszkalna ma wyjście na taras o powierzchni 16 metrów kwadratowych, który jest do dyspozycji mieszkania, oraz miejsce parkingowe (155 m2 ogrodu/ dziedzińca będącego współwłasnością). - nowa stolarka PVC została zamontowana w 2023 roku. lat. - mieszkanie jest na sprzedaż umeblowane. Mieszkanie jest 1/1. Odległości od nieruchomości: Poreč - Lotnisko w Puli, 45 km Poreč - Lublana, 162 km Poreč - Wiedeń, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monachium, 565 km Jeśli chcesz, aby to piękne mieszkanie stało się Twoim nowym domem, skontaktuj się z nami zaufanie pod telefon 00385 923782803 lub e‑mail: [email protected]. Opłata agencyjna wynosi 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 357 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany -12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 300 000 € · 68 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 285 000 € · 69 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 228 250 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Powierzchnia działki: 155 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 244313

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 228 250 € · Cena za m²: 3 357 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m² · Powierzchnia działki: 155 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 228 250 €; INVESTA Real Estate – 228 500 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.