Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie - Poreč, appartement meublé au rez-de-chaussée
Kaiser Immobilien propose à la vente un bel appartement au rez-de-chaussée entièrement équipé.
Sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement quelques minutes du centre de Poreč et à 4 km des premières plages, se trouve cet appartement charmant avec tous les éléments nécessaires.
L'appartement est situé dans un cadre rural calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine et salle à manger à concept combiné, d'un cellier et d'une salle de bains.
L'appartement comprend également une pièce en sous-sol.
- La surface habitable de l'appartement donne accès à une terrasse de 16 mètres carrés, mise à disposition de l'appartement, ainsi qu'à une place de parking (155 m2 de jardin/cour en copropriété).
- De nouvelles menuiseries PVC ont été installées en 2023.
années.
- L'appartement est vendu meublé.
L'appartement est 1/1.
Distance depuis le bien :
Poreč - Aéroport de Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienne, 544 km
Poreč - Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
Si vous souhaitez que ce bel appartement devienne votre nouveau domicile, contactez-nous en toute confiance par téléphone au 00385 923782803, ou par e‑mail : [email protected].
Les frais d'agence sont de 3 % + TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 228 250 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 244313
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 250 € · Prix au m²: 3 357 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 155 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 228 250 €; INVESTA Real Estate – 228 500 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
