Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, Zweizimmerwohnung im zweiten Stock!
Poreč, Umgebung, Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock!
In der charmanten Umgebung der Umgebung von Poreč befindet sich eine charmante Zweizimmerwohnung im zweiten Stock des neuen Gebäudes, die sich durch ihr modernes Design und ihre komfortable Umgebung auszeichnet.
In einer wünschenswerten Lage, nur 3 km von der Küste entfernt, bietet dieses Gebäude eine ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables und angenehmes Leben.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Nettofläche von 55,04 m2 und bietet einen geräumigen und funktionalen Innenraum, der Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Der Eingangskorridor führt Sie zu einer hellen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die als offener Raum gestaltet sind und einen idealen Raum für Geselligkeit und Familienfeiern schaffen.
Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruheraum, während ein modernes Badezimmer für den täglichen Komfort sorgt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 7,18 m2 große Terrasse, wo man sich im Freien entspannen und die frische Luft und die ruhige Umgebung genießen kann.
Die Wohnung verfügt über einen Stauraum von 3,60 m2 sowie zwei Parkplätze vor dem Gebäude und bietet Komfort und zusätzlichen Stauraum.
Das neue Gebäude mit insgesamt 13 Wohnungen ist die perfekte Kombination aus Bauqualität, modernem Design und Wohnkomfort.
Umgeben von viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre bietet dieses Gebäude die perfekte Umgebung für ein angenehmes und entspanntes Leben, neben der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Schulen und Parks.
Für Komfort und angenehmes Klima das ganze Jahr über ist die Wohnung mit Fußbodenheizung an der Wärmepumpe und Klimaanlage ausgestattet.
Es wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel, und bietet neuen Besitzern die Möglichkeit, sich zu personalisieren und ein Zuhause nach ihren eigenen Wünschen zu schaffen.
Die Fertigstellung dieser außergewöhnlichen Wohnung wird im Juni 2025 erwartet.
Jahre, so dass zukünftige Besitzer die Möglichkeit, ein neues Zuhause in relativ kurzer Zeit zu genießen.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in der Nähe der Küste mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens suchen.
Seine Bequemlichkeit, Bequemlichkeit und attraktive Lage machen es zu einer idealen Wahl sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch als Investition in die Zukunft.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 237 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 223655
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 237 000 € · Preis pro m²: 3 823 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
