Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung 400 m vom Strand in Novigrad entfernt
Diese Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 52m2 und einem zusätzlichen 90m2 schönen Innenhof befindet sich in einer idealen, ruhigen Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Nur 400 m vom Strand und 800 m vom Zentrum von Novigrad entfernt, bietet dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das in die Küche und den Essbereich integriert ist.
Im Hof gibt es auch einen eingezäunten Parkplatz, mit der Möglichkeit, die Wohnung direkt vom eigenen Parkplatz zu betreten.
Als Bonus ist der Hof mit einem Bewässerungssystem und einem Abstellraum ausgestattet, während die Heizung und Kühlung über Klimaanlage erfolgt.
Aufgrund ihrer attraktiven Lage ist diese voll möblierte Wohnung eine ausgezeichnete Investition, egal ob Sie sie für eine Sommermiete oder als Ihre persönliche Urlaubsecke nutzen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 329669
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 4 981 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Casa Vita Nekretnine – 259 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 259 000 €; Leones Real Estate – 259 000 €.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
