Apartment Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

4 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 259 000 € 4 981 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment in toller Lage nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten in Novigrad
Wohnung in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Meeres und aller Einrichtungen in Novigrad.Diese zwei-Zimmer-Wohnung in Novigrad.Diese Erdgeschoss-Wohnung in der Gesamtfläche von 52m2 mit einem zusätzlichen 90m2 schönen Hof, befindet sich in einer idealen, ruhigen Lageund in einer ruhigen Lage befindet sich in einem ruhigen Raumund doch in unmittelbarer Nähe des Wohnzimmers in einem ruhigen Raum von allen notwendigen Annehmlichkeiten.Entfernt nur 400m vom Zentrum von Novigrad, bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung alles, was man für ein komfortables braucht:

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 981 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 426 €/m²

Abweichung vom Median +12,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 846 €/m²–5 017 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Novigrad 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Novigrad 277 459 € · 53 m² 5 235 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 260 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 259 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Novigrad
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 336249

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 4 981 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Casa Vita Nekretnine – 259 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 259 000 €; Leones Real Estate – 259 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia