Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Novigrad – Wohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, 500 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 52 m2, im Erdgeschoss, in attraktiver Lage am Meer.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB) zeichnet sich durch eine ruhige Lage, einen schönen Blick und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einer idealen Wahl für Familien, Paare oder Investoren macht, die einen hochwertigen Wohnraum oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Die Fläche von 52 m2 ermöglicht eine praktische und funktionale Organisation des Raumes mit zwei Schlafzimmern.
Die Wohnung ist sehr sonnig, so dass eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine eigene Terrasse, ein Garten und ein Innenhof, die einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen oder Geselligkeit bieten.
Ein Abstellraum/Lagerraum und ein Parkplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einer Küche mit Geräten und einem Geschirrspüler ausgestattet, und für zusätzlichen Komfort gibt es eine Klimaanlage.
Der gepflegte Garten trägt zur allgemeinen Attraktivität dieser Wohnung bei, während die Nähe zum Meer und zur Natur zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Erholung bietet.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein ruhiges Leben, aber auch eine gute Verbindung mit der Natur und dem Meer suchen.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 328529
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 4 981 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Casa Vita Nekretnine – 259 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 259 000 €; Leones Real Estate – 259 000 €.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
