Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 259 000 € 4 981 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - apartament na parterze budynku mieszkalnego 500m od morza!
Na sprzedaż dostępne jest mieszkanie o powierzchni 52 m2, położone na parterze, w atrakcyjnej lokalizacji nad morzem. To 2,5-pokojowe mieszkanie (2S+DB) wyróżnia się cichą lokalizacją, pięknym widokiem i bliskością natury, co czyni je idealnym wyborem dla rodzin, par lub inwestorów poszukujących wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej lub okazji inwestycyjnej. Przestronność 52 m2 umożliwia praktyczną i funkcjonalną organizację przestrzeni z dwiema sypialniami. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, co zapewnia przyjemną atmosferę przez cały dzień. Dodatkowe atuty to prywatny taras, ogród oraz podwórze, które zapewniają cichą przestrzeń na zewnątrz do relaksu lub spotkań towarzyskich. Dostępny jest również schowek i parking. Mieszkanie wyposażone jest w kuchnię z urządzeniami i zmywarką, a dla dodatkowego komfortu znajduje się klimatyzacja. Zagospodarowany ogród podnosi ogólną atrakcyjność tego mieszkania, a bliskość morza i przyrody oferuje liczne możliwości rekreacji i wypoczynku. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy szukają spokojnego życia, a jednocześnie dobrego kontaktu z naturą i morzem. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 981 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 878 €/m²

Różnica względem mediany +2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 948 €/m²–5 136 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 265 000 € · 55 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 259 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 328529

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 981 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Casa Vita Nekretnine – 259 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 259 000 €; Leones Real Estate – 259 000 €.