Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 259 000 € 4 981 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze 400m od plaży w Novigradzie
To mieszkanie na parterze o powierzchni 52m2 z dodatkowym pięknym ogrodem o powierzchni 90m2 znajduje się w idealnej, spokojnej lokalizacji, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Only 400m od plaży i 800m od centrum Novigrada, to dwupokojowe mieszkanie oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego życia: przedpokój, łazienkę, dwie sypialnie oraz przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Na terenie ogrodu znajduje się również ogrodzone miejsce parkingowe, z możliwością wjazdu do mieszkania bezpośrednio z własnego parkingu. Dodatkowo ogród wyposażony jest w system nawadniania i schowek, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja. Ze względu na atrakcyjną lokalizację, to w pełni umeblowane mieszkanie jest doskonałą inwestycją, zarówno pod wynajem letni, jak i jako prywatny kąt wypoczynkowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 981 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 514 €/m²

Różnica względem mediany +10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 872 €/m²–4 990 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 277 459 € · 53 m² 5 235 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 259 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 329669

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 981 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Casa Vita Nekretnine – 259 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 259 000 €; Leones Real Estate – 259 000 €.