Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, Erdgeschoss eines Gewerbe-Wohnhauses
ISTRIEN - NOVIGRAD Umgebung, zum Verkauf steht das Erdgeschoss eines Geschäfts- und Wohnhauses, in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten von Novigrad und dem Meer entfernt.
Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 129,81 m2.
Es besteht aus zwei Einheiten:
- Geschäftsraum von 95 m2, bestehend aus einer Toilette, einem kleinen Flur und zwei Räumen, von denen einer ein großer Raum mit einem Schaufenster und der andere ein Lagerraum ist.
Es hat auch einen Teil des Hofes und Parkplatz, es besteht die Möglichkeit des Zugangs mit Lastwagen.
- Studio-Apartment von 36 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, Flur und Terrasse.
Heizung und Kühlung sind auf Klimaanlagen.
Es verfügt über 1 Parkplatz.
Geschäftsraum und Wohnung müssen ausgestattet werden.
Aufgrund seiner Lage und seines Inhalts ist diese Immobilie ideal für die Entwicklung eines eigenen Geschäfts mit einem Wohnbereich oder zur Nutzung für touristische Zwecke.
Nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt befinden sich das Zentrum von Novigrad, hochwertige Restaurants, Cafés, Spazierwege, Fahrradwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen, während das Meer in 15 Minuten zu Fuß erreicht werden kann.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 399 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 129 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 181420
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 3 093 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 129 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
