Apartment Medulin

Wohnung Neubau, Banjole, Medulin - Erdgeschoss mit Garten 200m vom Meer
Komplett möblierte und ausgestattete Wohnung in Neubau wird verkauft, gelegen im Ortsteil Volme in Banjole, Gemeinde Medulin. Die Immobilie befindet sich 200 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, am Rand der Bauzone. Der Bau des Objekts wurde Anfang 2026 abgeschlossen, die Wohnung wurde im August 2026 vollständig ausgestattet und möbliert und wird im besichtigten Zustand verkauft. Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 51,51 m2, und mit den eingerechneten Koeffizienten des zugehörigen Gartens (121,31 m2) und einem Parkplatz beträgt die Berechnungsfläche insgesamt 66,92 m2. Raumaufteilung Flur mit Ankleide - 8,45m2 Ein Schlafzimmer - 11,84m2 Badezimmer - 5,43m2 Küche mit Essbereich und Wohnbereich mit zwei Ausgängen zur Terrasse und zum Garten - 25,79m2 Ausstattung und Merkmale Fußbodenheizung ist in allen Wohnungsräumen installiert Zwei Klimageräte, von denen eines im Schlafzimmer und das andere im Wohnbereich platziert ist Maßgefertigte Möbel im Schlafzimmer, Flur, Wohnbereich und in der Küche Küche ausgestattet mit allen Haushaltsgeräten und Weißware Badezimmer mit Waschmaschine‑Trockner für Wäsche Wohnzimmer mit ausklappbarem Sofa, das als zusätzliches Bett für zwei Personen dient Garten ausgestattet mit einer isolierten Pergola, die die Nutzung des Raumes das ganze Jahr über ermöglicht Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbeckens oder zur Installation eines Jacuzzis im Garten Lage und Zweck Die Wohnung befindet sich auf dem hinteren Grundstücksteil des Baugebiets, was zusätzliche Ruhe gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants mit lokaler Küche, eine Apotheke, eine Tankstelle sowie weitere Einrichtungen, die für den täglichen Aufenthalt nötig sind. Aufgrund der Nähe zum Meer und der Einrichtungen ist die Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für touristische Vermietung während der Sommermonate geeignet. Claudio Mezzalira Lizenzierter Immobilienmakler +385 99 285 7323 [email protected]