Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 230 000 € 3 710 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Medulin
Wohnung zum Verkauf in Medulin, gelegen im unteren Erdgeschoss (nur drei Wohnungen im Eingangsbereich), mit schöner überdachter Terrasse und Garten. Details: Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Badezimmer Zwei separate Eingänge Eigener Parkplatz. Die Wohnung ist möbliert und ausgestattet. Privater Zugang zum Gemeinschaftspool und Sonnenbereich. Klimatisiert, nordische Heizkörper. Optisches Internet. Ausgezeichnete, ruhige Lage in einem exklusiven Teil von Medulin. Weniger als 200 m zum nächsten Strand. Das Apartment bietet komfortables Wohnen in Meeresnähe mit hervorragender Ausstattung und Privatsphäre. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 710 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 088 €/m²

Abweichung vom Median -9,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 264 €/m²–4 397 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 230 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Entfernung zum Meer: 180 m
Energieklasse: A
Baujahr: 2008
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 362073

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 3 710 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 180 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.