Stan Medulin

Opis nekretnine

Na prodaju stan u Medulinu, 180 m od plaže.
Na prodaju stan u Medulinu, smješten u nižem prizemlju (samo tri stana u ulazu), s lijepom pripadajućom natkrivenom terasom i vrtom. Detalji: Dvije spavaće sobe Dnevni boravak s kuhinjom i prostorom za ručanje Kupaonica Dva zasebna ulaza Parkirno mjesto u vlasništvu. Stan je namješten i opremljen. Vlastiti izlaz na zajednički bazen i prostor za sunčanje. Klimatiziran, nordijski radijatori. Optički internet. Odlična, mirna lokacija u ekskluzivnom dijelu Medulina. Manje od 200 m do najbliže plaže. Stan nudi udoban život u blizini mora, s odličnim sadržajem i privatnošću. Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 710 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 969 €/m²

Razlika od medijana -6,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 939 €/m²–4 499 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Sličnost 97 % Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Sličnost 94 % Medulin 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Sličnost 93 % Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Sličnost 93 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

180 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2008

Klima uređaj

Da

ID oglasa

362073

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 710 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 180 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia