Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Stanovanje Medulin
Prodamo apartma v Medulinu, ki se nahaja v spodnjem pritličju (samo trije apartmaji v vhodu), s čudovito pokrito teraso in vrtom. podrobnosti: Dve spalnici Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico Kopalnica Dva ločena vhoda Parkirni prostor v lasti. Stanovanje je opremljeno in opremljeno. Zaseben dostop do skupnega bazena in prostora za sončenje. Klimatizirano, nordijski radiatorji. Optični internet. Odlična, mirna lokacija v ekskluzivnem delu Medulina. Manj kot 200 m do najbližje plaže. Apartma nudi udobno bivanje v bližini morja, z odlično opremo in zasebnostjo. Za več informacij smo vam na voljo: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 710 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 155 €/m²–4 397 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 94 % Medulin 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Podobnost 93 % Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Podobnost 93 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Podobnost 93 % Medulin 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 92 % Medulin 278 000 € · 63 m² 4 413 €/m² Podobnost 91 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnost 91 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

180 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2008

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

362073

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 710 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 180 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia