Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 69 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 265 000 € 3 841 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Zweizimmerwohnung mit Garten in einem Neubau, Nutzungserlaubnis
In unserem Angebot heben wir eine moderne Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit einer Gesamtwohnfläche von 69,30 m² in ausgezeichneter Lage nahe dem Meer und schönen Stränden hervor.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung und besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einer Terrasse, die einen angenehmen Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ein geräumiger privater Garten, der zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Parkplatz.Die Immobilie verfügt über eine Nutzungserlaubnis und einen ordentlichen und sauberen Titel 1/1 ohne Belastungen, was dem zukünftigen Eigentümer einen sicheren Kauf und eine einfache Eigentumsübertragung gewährleistet. Dank ihrer ausgezeichneten Lage und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen ist diese Wohnung eine ideale Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 377 5581 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 796631
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 841 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 903 €/m²
Abweichung vom Median -1,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 463 €/m²–4 286 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 345 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
265 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
353536

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 3 841 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Medulin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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