Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, dvosobni stan s vrtom u novogradnji, uporabna dozvola
U našoj ponudi izdvajamo moderan stan s vrtom u prizemlju kvalitetne novogradnje ukupne stambene površine 69,30 m² na odličnoj lokaciji u blizini mora i prekrasnih plaža.Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dva kupatila, ostave, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i terase koja pruža ugodan prostor za odmor i druženje. Posebna prednost ove nekretnine je prostrani privatni vrt koji pruža dodatnu udobnost i mogućnost uživanja na otvorenom tijekom cijele godine. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto.Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu te uredno i čisto vlasništvo 1/1 bez tereta, što budućem vlasniku osigurava sigurnu kupnju i jednostavan prijenos vlasništva. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i blizini svih potrebnih sadržaja, ovaj stan predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investiciju za turistički najam.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 796631
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-dvosobni-stan-s-vrtom-u-novogradnji-uporabna-dozvola/796631/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 841 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 903 €/m²

Razlika od medijana -1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 463 €/m²–4 286 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 202 000 € · 69 m² 2 928 €/m² Sličnost 100 % Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % Medulin 237 000 € · 70 m² 3 386 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 99 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

69 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

353536

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 841 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia