Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Premantura Penthouse
Zum Verkauf steht eine renovierte Drei-Zimmer-Wohnung von 72 Quadratmetern im dritten, letzten Stock des Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und stellt eine ideale Immobilie für das Familienleben dar, aber auch eine Investition zur Miete, angesichts der attraktiven Lage in der Nähe der Küste, nur etwa einen Kilometer vom Meer entfernt.Die Wohnung ist dank der zahlreichen Fenster, die mit der Option "Black Out" ausgestattet sind, extrem hell, was Privatsphäre und Kontrolle des Lichts gewährleistet.
Der Raum ist sorgfältig eingerichtet und die Inneneinrichtung umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und im gemeinsamen unteren Teil eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem zusätzlichen luxuriösen Hochbett, das den Blick auf das Meer von den Betten aus genießen kann.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und eine größere Toilette mit einer etwas niedrigeren Decke, die die Funktionalität des Raumes nicht beeinträchtigt.Die Wohnung ist komplett ausgestattet und klimatisiert, mit der Möglichkeit, mit elektrischen Heizkörpern oder Klimaanlage zu heizen.
Für die Sicherheit sorgen eine Sicherheitstür und eine Gegensprechanlage.
Eingebaute Schränke nach Maß und zusätzlicher Platz im Fahrradschuppen tragen zur Funktionalität der Wohnung bei, während der Balkon einen Panoramablick auf Cres, Medulin und die Umgebung bietet.
Vor Ihnen befindet sich ein privater Parkplatz, der den Alltag zusätzlich erleichtert und den Komfort erhöht.Die Lage der Wohnung ermöglicht die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen: Kindergärten, Schulen, Restaurants, Stadtzentrum, Busbahnhof, Natur und Erholungsgebiete.
Die Wohnung ist geeignet für Paare, Familien und ältere Menschen, und die maximale Kapazität beträgt sechs Personen.
__________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/AGB-Geschäftsbedingungen) festgelegt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 314508
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 444 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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