Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 350 000 € 5 224 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment Medulin, Apartment mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Swimmingpool und großem Garten
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Ort und ist ideal für Urlaub, Tourismus und Vermietung, befindet sich im Erdgeschoss in einem Gebäude mit 6 Wohnungen.
Die Wohnung ist geräumig, voller Licht und modern ausgestattet und bietet zwei Zimmer mit einem Bad, Klimaanlage, Pool und einen großen Garten.
Es bietet auch 2 Parkplätze.
Wohnung für 350.000 Euro verkauft

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 224 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 969 €/m²

Abweichung vom Median +31,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 513 €/m²–4 286 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 350 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 67 m²
Grundstück: 170 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 247464

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 5 224 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m² · Grundstück: 170 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.