Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan Medulin, stan s 2 sobe, 1 kupatilom, bazenom i velikim vrtom
Stan se nalazi na vrlo mirnom i tihom mjestu te je idealno za odmor, turizam te iznajmljivanje, nalazi se na prizemlju u zgradi sa 6 stanova.
Stan je prostran pun svijetla i moderno opremljen, te nudi dvije sobe s jednim kupatilo,klimu, bazen i veliki vrt.
Također nudi 2 parkirna mjesta.
Stan se prodaje za 350.000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 224 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 969 €/m²

Razlika od medijana +31,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 513 €/m²–4 286 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 272 000 € · 66 m² 4 121 €/m² Sličnost 99 % Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Sličnost 97 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 96 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 96 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 96 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 96 % Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Sličnost 95 % Medulin 278 000 € · 63 m² 4 413 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

67 m²

Površina zemljišta

170 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

247464

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 5 224 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 170 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia