Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 225 000 € 4 245 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin - Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage!
ISTRIEN,MEDULIN- Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!
Medulin einst ein kleiner Fischerort, hat sich zu einem modernen Touristenzentrum entwickelt, dank all seiner Eigenschaften, die das milde mediterrane Klima, das klare Meer und die zerklüftete Küste ausmachen.
Aufgrund seiner reichen kulturellen Vergangenheit, seiner atemberaubenden Küste und seines breiten Angebots an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten ist es zu einem der bekanntesten Touristenziele an der Adria geworden.
Anerkannt als modernes touristisches Zentrum bietet Medulin einen dynamischen und inhaltsreichen Urlaub.
Für diejenigen, die Unterhaltung in der Stadt suchen, wird eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen in Form von Konzertsommern, Volksfesten, Fischerabenden und Kunsthandwerksmessen organisiert.
Genau hier in der Nähe des Zentrums von Medulin wird diese Zwei-Zimmer-Wohnung verkauft.
Es befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohnungen und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem geräumigen Balkon, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer von 53,00 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und stellt eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben oder eine Investition in touristische Zwecke dar, da sie sich in einer der besten touristischen Destinationen befindet!
Eigentum 1/1.
Für weitere Informationen oder Besichtigung der Wohnung anrufen unter 091/555 8318 Gordana
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 245 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 338 €/m²
Abweichung vom Median -2,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 750 €/m²–4 799 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
225 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
216388

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 4 245 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Medulin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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