Appartement Medulin

À vendre · Medulin · Istarska

3 Chambres 53 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 225 000 € 4 245 €/m²

Description du bien

Istrie, Medulin - appartement de deux pièces dans un endroit calme !
ISTRIA, MEDULIN - Appartement de deux chambres dans un endroit calme ! Medulin, autrefois un petit village de pêcheurs, s'est développé en un centre touristique moderne grâce à toutes ses caractéristiques qui composent le climat méditerranéen doux, la mer propre et le littoral découpé. En raison de son riche patrimoine culturel, de son littoral époustouflant et de la large gamme d'activités et d'attractions, il est devenu l'une des destinations touristiques les plus célèbres de l'Adriatique. Reconnu comme un centre touristique moderne, Medulin offre des vacances dynamiques et riches. Pour ceux qui souhaitent s'amuser en ville, une poignée d'événements culturels sont organisés sous forme d'été concerts, de fêtes folkloriques, de soirées des pêcheurs et de foires d'artisanat. Ici, près du centre de Medulin, cet appartement de deux chambres est à vendre. Il est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de 6 appartements au total, et comprend cuisine, salle à manger et salon, balcon spacieux, 2 chambres, salle de bain avec une surface totale de 53,00 m2. L'appartement dispose d'une place de parking devant l'immeuble. Le bien est vendu meublé et représente une opportunité idéale pour la vie familiale ou un investissement à des fins touristiques puisqu'il est situé dans l'une des meilleures destinations touristiques ! La propriété est en pleine propriété 1/1. Pour plus d'informations ou pour visiter l'appartement, appelez le 091/555 8318 Gordana Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 245 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 338 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,1 %

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Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 750 €/m²–4 799 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Medulin): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 265 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
225 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Medulin
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
53 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
216388

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 225 000 € · Prix au m²: 4 245 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Medulin, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia

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